body #backtotop {top: 50%;} function euCookieComplianceLoadScripts(category) {if (category === "analytics") {var scriptTag = document.createElement("script");scriptTag.src = "https:\/\/www.googletagmanager.com\/gtm.js";document.body.appendChild(scriptTag);}} #sliding-popup.sliding-popup-top { position: fixed; } Verkoop en verdeling nieuwbouwwoningen | Sint-Michielsgestel body .hero-header { background-image: url("/sites/default/files/styles/hero_image_all_1x/public/styles/hero_image_all_1x/public/2019-12/SMG%20vrije%20tijd%20%283%29.jpg?itok=U9c1uAM3"); } @media only screen and (-webkit-min-device-pixel-ratio: 2), only screen and (min-resolution: 192dpi) { body .hero-header { background-image: url("/sites/default/files/styles/hero_image_all_2x/public/styles/hero_image_all_2x/public/2019-12/SMG%20vrije%20tijd%20%283%29.jpg?itok=VftuBZid"); } } @media (min-width: 768px) { body .hero-header { background-image: url("/sites/default/files/styles/hero_image_medium_1x/public/styles/hero_image_medium_1x/public/2019-12/SMG%20vrije%20tijd%20%283%29.jpg?itok=0Oin2ZNp"); } } @media only screen and (-webkit-min-device-pixel-ratio: 2) and (min-width: 768px), only screen and (min-resolution: 192dpi) and (min-width: 768px) { body .hero-header { background-image: url("/sites/default/files/styles/hero_image_medium_2x/public/styles/hero_image_medium_2x/public/2019-12/SMG%20vrije%20tijd%20%283%29.jpg?itok=pWjXYB-c"); } } :root { --main-color: #68B66F; --header-color: #1D2362; --text-color: #333333; --header-top-border: #68B66F; --toptask-background: #68B66F; --toptask-button-background: white; --toptask-button-text: #333; --area-background: ; --sidebar-notes-header-background: #68B66F; --sidebar-notes-text-background: #C1D997; } footer[role="contentinfo"] { background-image: url(https://www.sint-michielsgestel.nl/sites/default/files/footerSMG_donker_0.png); } Direct naar de inhoud Wonen en Leven Belastingen Afvalstoffen­heffing Belasting betalen met automatische incasso Belastingbalie Bezwaar tegen belastingaanslag Kwijtschelding belastingen Onroerende­zaak­belasting (OZB) Rioolheffing Toeristenbelasting WOZ-waarde 75 jaar bevrijding Adresonderzoek Afval Buurtbak lenen Corona en onze dienstverlening Duurzaam Sint-Michielsgestel In de gemeente Dieren Eikenprocessierups bestrijden Honden uitlaten Riool Veiligheid Verkeershinder Verloren of gevonden voorwerpen Verzoek om handhaving Vrije tijd Levens­gebeur­tenissen Erkenning kind Geboorte aangeven Geslacht op geboorteakte veranderen (transgender) Inburgeren en de participatieverklaring Nederlander worden Overlijden aangeven Persoonsgegevens aanpassen Trouwen of geregistreerd partnerschap Verhuizen Milieuklachten Paspoort, rijbewijs en uittreksels Bewijs van in leven zijn Legalisatie handtekening Mijn persoonsgegevens geheimhouden Paspoort of identiteitskaart Rijbewijs Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) Uittreksel burgerlijke stand Verklaring omtrent gedrag (VOG) Vluchtelingenpaspoort en vreemdelingenpaspoort Starterslening Subsidies Ledensubsidie Subsidie Innovatiebudget Verkoop en verdeling nieuwbouwwoningen Bouwen Asbest Bestemmings­plannen Bodem en grond Bomen kappen Bouwcontainer, bouwkeet of steiger plaatsen Bouwtekening of bouwdossier opvragen of inzien Duurzaam wonen Inrit of uitrit maken of veranderen Omgevings­vergunning Tijdelijke verhuur leegstaande woning Zorg, Inkomen en Onderwijs Jeugd en Onderwijs Kinderopvang Leerlingenvervoer Leerplicht Opvoeden en opgroeien Passend Onderwijs Laaggeletterd­heid Loket WegWijs Mantelzorg Sociaal Team Vervoer en Bewegen Werk en Inkomen Bijstandsuitkering Hulp bij geldzorgen Individuele inkomenstoeslag Mijn Inkomen Vergoedingen Vrijwilligers­werk Werk en participatie Zelfstandig wonen Hulp bij het huishouden Woning­aanpassing Ondernemen Evenement organiseren Financiële hulp voor ondernemers Horeca Ondernemen in gemeente Sint-Michielsgestel Projecten Bomenbeleid Campagne Winst uit je Woning Centrumplan Sint-Michielsgestel Gebiedsvisie Den Dungen Nieuwe inrichting Mercuriusplein Onderhoud Heiblomsedijk Onderhoud Wamberg en Loofaert Transformatie Kentalis Vervanging riolering Visie Theereheide Watertuinen Bestuur en Beleid Adviescommissies Begroting Bekendmakingen Beleid College van burgemeester en wethouders Gemeenteraad Koninklijke onderscheidingen Organisatie Klanttevredenheid Rekenkamer­commissie Sint-Michielsgestel geeft ruimte Vacatures Verkiezingen Contact Contact met de gemeente Openingstijden en adressen Translate Translatex Use Google to translate this website.

We take no responsibility for the accuracy of the translation. Informatie over corona Laatste nieuws   (Financiële) hulp   Onze dienstverlening   Speciale openingstijden kwetsbare inwoners Je kunt ons bellen via (073) 553 11 11 Ik ben op zoek naar Home Wonen en Leven Verkoop en verdeling nieuwbouwwoningen Verkoop en verdeling nieuwbouwwoningen De vraag naar woningen is in onze gemeente groter dan het aanbod. We willen de verkoop verdeling van nieuwbouwwoningen en bouwkavels zo eerlijk mogelijk laten verlopen. Helaas zien we dat beleggers nieuwbouwwoningen vaak opkopen en later verhuren of met winst verkopen. Daarom gelden in onze gemeente twee regelingen: de zelfbewoningsplicht en de toewijzingsregeling voor nieuwbouwwoningen. Deze regels leggen we hieronder aan je uit.  Regels bij aankoop nieuwe woning Om ervoor te zorgen dat 'echte kopers' nieuwe woningen kopen, geldt er in onze gemeente een zelfbewoningsplicht. Dat betekent dat na de koop van een woning, deze koper twee jaar zelf in de woning moet wonen. Op deze regel is één uitzondering: ouders mogen namelijk wel voor hun kind een woning kopen of andersom. Zelfbewoningsregeling is een voorwaarde voor de gemeente om mee te werken aan woningbouwplannen. Op het overtreden van deze regel staat een boete van 50.000 euro.  Loting voor nieuwbouwwoningen en bouwkavels Nieuwbouwwoningen en bouwkavels verkopen we via loting als er meer vraag is dan aanbod. Woningen en kavels brengen we eerst onder de aandacht van onze eigen inwoners. Na een eerste toewijzing of loting, publiceren we de eventueel overgebleven woningen op Funda. Daarna loten we opnieuw en wijzen we de overgebleven woningen toe. Inschrijven voor loting Op het moment dat er een nieuwbouwproject in de verkoop gaat, maken we dit eerst plaatselijk bekend. Je kunt dan jouw interesse kenbaar maken bij de makelaar of initiatiefnemer van het project. Je schrijft je bij de makelaar in voor een aantal woningen van jouw voorkeur. De makelaar of initiatiefnemer van het project verzamelt de inschrijvingen van alle belangstellenden tot aan de eerste sluitingsdatum. Er zal dan een loting plaatsvinden als er meer vraag dan aanbod is. Blijven er woningen na deze eerste loting over? Dan biedt de initiatiefnemer van het project of de makelaar de overgebleven woningen opnieuw en breder aan. Er zal dan wederom een loting plaatsvinden. Een notaris zal de beide lotingen uitvoeren.  Hoe het loten werkt Meestal loot de notaris twee keer bij een nieuwbouwproject. De eerste keer na de plaatselijke bekendmaking via onze website, plaatselijke aanplakborden en een publicatie in weekblad de Brug. Blijven er na de eerste loting nog woningen over? Dan volgt een tweede loting. De makelaar of initiatiefnemer van het project biedt de woningen dan breder aan, bijvoorbeeld via Funda. Voor beide lotingen geldt onderstaande werkwijze: Als jij voor een bepaalde woning als enige je voorkeur hebt aangegeven, krijg je die woning toegewezen. Als er voor een bepaalde woning meer belangstelling is, voert de notaris een loting uit. Bij deze loting krijg je als belangstellende een nummer dat de volgorde aangeeft.  Op volgorde van dat nummer wordt de woning of kavel toegewezen met de hoogst opgegeven voorkeur die nog vrij is. Als alle woningen waarvoor jij je had opgegeven vergeven zijn, plaatst de notaris je op de reservelijst.   Voor woningen die speciaal bedoeld zijn voor een bepaalde doelgroep vindt een aparte loting plaats. Ik heb geen woning gekregen Mocht een belangstellende afzien van een toegewezen woning, dan benadert de makelaar de eerstvolgende kandidaat van de reservelijst. Als er niemand meer op de reservelijst staat voor een bepaalde woning, dan gaat de woning in de vrije verkoop. Beleid zelfbewoningsplicht en loting Delen Deel op Facebook Deel op Twitter Deel op LinkedIn Heb je een opmerking over deze pagina? Geef je reactie. Gemeentehuis Bezoekadres: Meanderplein 1, 5271 GC Sint-Michielsgestel Postadres: Postbus 10.000, 5270 GA Sint-Michielsgestel Telefoon: (073) 553 11 11 E-mail: gemeente@sint-michielsgestel.nl Contactformulier Aangepaste openingstijden gemeentehuis Maandag 08:30 - 17:00 uur Dinsdag 08:30 - 19:00 uur Woensdag 08:30 - 17:00 uur Donderdag 08:30 - 17:00 uur Vrijdag 08:30 - 16:00 uur Wil je iets aanvragen of regelen? Maak een afspraak met Burgerzaken of bel (073) 553 11 11. Openingstijden en adressen Logo + Link Colofon Toegankelijkheid Vacatures Archief website Aanmelden nieuwsbrief https://www.facebook.com/gemeentesintmichielsgestel/ https://twitter.com/gem_StmGestel https://www.linkedin.com/company/gemeente-sint-michielsgestel/ https://www.instagram.com/gemeentesintmichielsgestel/?hl=nl https://www.youtube.com/user/GemStmGestel {"path":{"baseUrl":"\/","scriptPath":null,"pathPrefix":"","currentPath":"node\/454","currentPathIsAdmin":false,"isFront":false,"currentLanguage":"nl"},"pluralDelimiter":"\u0003","suppressDeprecationErrors":true,"ajaxPageState":{"libraries":"back_to_top\/back_to_top_icon,back_to_top\/back_to_top_js,core\/drupal.collapse,core\/html5shiv,eh_bespoke\/gtranslate,eh_bespoke\/siteimprove,eh_bespoke\/token_browser,eh_search\/search-form,eh_toc\/eh_hide_empty_titles,eindhoven\/global-styling,eindhoven\/sintmichielsgestel,eu_cookie_compliance\/eu_cookie_compliance_bare,extlink\/drupal.extlink,fontawesome\/fontawesome.svg.shim,iframe_resizer\/init,layout_discovery\/twocol,paragraphs\/drupal.paragraphs.unpublished,radioactivity\/triggers,suggest\/suggest.autocomplete,system\/base","theme":"eindhoven","theme_token":null},"ajaxTrustedUrl":{"\/zoeken":true},"back_to_top":{"back_to_top_button_trigger":"100","back_to_top_prevent_on_mobile":1,"back_to_top_prevent_in_admin":1,"back_to_top_button_type":"image","back_to_top_button_text":"Back to top"},"eh_bespoke":{"siteimprove":{"token":"6005981"}},"iframeResizer":{"advanced":{"targetSelectors":".iframe-resize","override_defaults":false,"options":{"log":false,"heightCalculationMethod":"bodyOffset","widthCalculationMethod":"scroll","autoResize":true,"bodyBackground":"","bodyMargin":"","inPageLinks":false,"interval":32,"maxHeight":-1,"maxWidth":-1,"minHeight":0,"minWidth":0,"resizeFrom":"parent","scrolling":false,"sizeHeight":true,"sizeWidth":false,"tolerance":0}}},"suggest":{"items":[{"input":"form#views-exposed-form-search-search-page input.form-text","append_to":"form#views-exposed-form-search-search-page"},{"input":"form#mobile-search-box input.form-text","append_to":"form#mobile-search-box"},{"input":"form#views-exposed-form-search-search-page-content-block input.form-text","append_to":"form#views-exposed-form-search-search-page-content-block"}],"limit":"8","path":"\/sites\/default\/files\/suggest\/nl","search_field_key":"zoekwoord"},"data":{"extlink":{"extTarget":true,"extTargetNoOverride":false,"extNofollow":true,"extNoreferrer":false,"extFollowNoOverride":false,"extClass":"ext","extLabel":"Link opent in een nieuw venster","extImgClass":false,"extSubdomains":false,"extExclude":"","extInclude":"","extCssExclude":".block-social-share","extCssExplicit":"","extAlert":false,"extAlertText":"","mailtoClass":"0","mailtoLabel":"(link sends email)","extUseFontAwesome":false,"extIconPlacement":"append","extFaLinkClasses":"fa fa-external-link","extFaMailtoClasses":"fa fa-envelope-o","whitelistedDomains":["readspeaker.com","app-eu.readspeaker.com"]}},"eu_cookie_compliance":{"popup_enabled":true,"popup_agreed_enabled":false,"popup_hide_agreed":false,"popup_clicking_confirmation":false,"popup_scrolling_confirmation":false,"popup_html_info":"\u003Cdiv class=\u0022eu-cookie-compliance-banner eu-cookie-compliance-banner-info eu-cookie-compliance-banner--default\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022popup-content info eu-cookie-compliance-content\u0022\u003E\n \u003Cdiv id=\u0022popup-logo\u0022 class=\u0022eu-cookie-compliance-logo-wrapper\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022\/themes\/custom\/eindhoven\/img\/logos\/sint-michielsgestel.svg\u0022 alt=\u0022Sint-Michielsgestel\u0022 class=\u0022eu-cookie-compliance-logo\u0022 \/\u003E\n \u003C\/div\u003E\n\n \u003Cdiv id=\u0022popup-buttons\u0022 class=\u0022eu-cookie-compliance-buttons\u0022\u003E\n \u003Cbutton type=\u0022button\u0022 class=\u0022agree-button eu-cookie-compliance-default-button\u0022\u003ESluiten\u003C\/button\u003E\n \u003C\/div\u003E\n\n \u003Cdiv id=\u0022popup-text\u0022 class=\u0022eu-cookie-compliance-message\u0022\u003E\n \u003Cp\u003EDe website van de gemeente \u003Cstrong\u003ESint-Michielsgestel\u003C\/strong\u003E maakt gebruik van \u003Cem\u003Ecookies\u003C\/em\u003E om het gebruik te analyseren en de gebruikerservaring te verbeteren.\u003C\/p\u003E\n \u003Cbutton type=\u0022button\u0022 class=\u0022find-more-button eu-cookie-compliance-more-button\u0022\u003EMeer informatie\u003C\/button\u003E\n \u003C\/div\u003E\n\n \u003C\/div\u003E\n\u003C\/div\u003E","use_mobile_message":false,"mobile_popup_html_info":"\u003Cdiv class=\u0022eu-cookie-compliance-banner eu-cookie-compliance-banner-info eu-cookie-compliance-banner--default\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022popup-content info eu-cookie-compliance-content\u0022\u003E\n \u003Cdiv id=\u0022popup-logo\u0022 class=\u0022eu-cookie-compliance-logo-wrapper\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022\/themes\/custom\/eindhoven\/img\/logos\/sint-michielsgestel.svg\u0022 alt=\u0022Sint-Michielsgestel\u0022 class=\u0022eu-cookie-compliance-logo\u0022 \/\u003E\n \u003C\/div\u003E\n\n \u003Cdiv id=\u0022popup-buttons\u0022 class=\u0022eu-cookie-compliance-buttons\u0022\u003E\n \u003Cbutton type=\u0022button\u0022 class=\u0022agree-button eu-cookie-compliance-default-button\u0022\u003ESluiten\u003C\/button\u003E\n \u003C\/div\u003E\n\n \u003Cdiv id=\u0022popup-text\u0022 class=\u0022eu-cookie-compliance-message\u0022\u003E\n \n \u003Cbutton type=\u0022button\u0022 class=\u0022find-more-button eu-cookie-compliance-more-button\u0022\u003EMeer informatie\u003C\/button\u003E\n \u003C\/div\u003E\n\n \u003C\/div\u003E\n\u003C\/div\u003E","mobile_breakpoint":768,"popup_html_agreed":false,"popup_use_bare_css":true,"popup_height":"auto","popup_width":"100%","popup_delay":1000,"popup_link":"\/cookies","popup_link_new_window":true,"popup_position":true,"fixed_top_position":true,"popup_language":"nl","store_consent":false,"better_support_for_screen_readers":true,"cookie_name":"","reload_page":false,"domain":"","domain_all_sites":false,"popup_eu_only_js":false,"cookie_lifetime":100,"cookie_session":0,"disagree_do_not_show_popup":false,"method":"default","whitelisted_cookies":"","withdraw_markup":"\u003Cbutton type=\u0022button\u0022 class=\u0022eu-cookie-withdraw-tab\u0022\u003EPrivacy-instellingen\u003C\/button\u003E\n\u003Cdiv class=\u0022eu-cookie-withdraw-banner\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022popup-content info eu-cookie-compliance-content\u0022\u003E\n \u003Cdiv id=\u0022popup-text\u0022 class=\u0022eu-cookie-compliance-message\u0022\u003E\n \u003Ch2\u003EWe use cookies on this site to enhance your user experience\u003C\/h2\u003E\u003Cp\u003EYou have given your consent for us to set cookies.\u003C\/p\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003Cdiv id=\u0022popup-buttons\u0022 class=\u0022eu-cookie-compliance-buttons\u0022\u003E\n \u003Cbutton type=\u0022button\u0022 class=\u0022eu-cookie-withdraw-button\u0022\u003EWithdraw consent\u003C\/button\u003E\n \u003C\/div\u003E\n \u003C\/div\u003E\n\u003C\/div\u003E","withdraw_enabled":false,"withdraw_button_on_info_popup":false,"cookie_categories":["functional","analytics","social"],"enable_save_preferences_button":true,"fix_first_cookie_category":true,"select_all_categories_by_default":false},"radioactivity":{"type":"default","endpoint":"https:\/\/www.sint-michielsgestel.nl\/radioactivity\/emit"},"responsive":{"breakpoints":{"mobile":"","small":"(min-width: 480px)","medium":"(min-width: 768px)","large":"(min-width: 992px)"}},"field_group":{"html_element":{"mode":"default","context":"view","settings":{"label":"Stand out","element":"div","show_label":false,"label_element":"h3","attributes":"","effect":"none","speed":"fast","id":"","classes":"content-container"}}},"ra_emit_0":"{\u0022fn\u0022:\u0022field_radioactivity\u0022,\u0022et\u0022:\u0022node\u0022,\u0022id\u0022:\u0022454\u0022,\u0022e\u0022:10,\u0022h\u0022:\u0022290c09202e03dcc013014fa9c6470cb755bac0ea\u0022}","user":{"uid":0,"permissionsHash":"465664c5534ed946b58384e6e966f99f2ab8d1b70bde83ac5e75f755390dc1d1"}}